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玉溪阳台防水注意事项

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防水补漏之阳台补漏方案怎么做

1、阳台分为封闭阳台和露天阳台,种是封闭阳台,其防水方法相对简单,关闭阳台主要是通过门窗进行防水,阳台墙只需刷一般防水涂料,但要制定一个好的方案,否则可能会发生大雨和阳台水。这种阳台的防水价格并不贵,因为它是封闭的和容易做的,通常在30×60元/平方米,取决于你使用的防水材料。

2、露天阳台,首先要做好阳台门窗防水规划,要有一个好的密闭。其次,露天阳台的地板应规划渗漏,并尽可能将阳台与起居室的高度相差3cm,具体施工方法是在阳台上铺3cm厚的大理石瓦或防腐木地板等装饰。这种防水要求比较高,主要是工程步骤比较复杂,考虑多方面,价格难说,取决于具体要求,可能不少于50元/平方米。

3、一般来说,房子到了以后,阳台已经防水了,应该不是什么大问题,尤其是封闭阳台,漏水的可能性很小。然而,目前流行的设计形式是在阳台上设计洗衣机,所以有必要再做一次。如果你能相信工程的质量,你只能弥补关键部分的泄漏,如地面渗漏。如果项目不是很大,你可以按照每天的计算。每天不能少于150元。这是不恰当的。你可以和施工主管讨论并解决这个问题。大概30元就行了。

阳台渗漏的解决办法

1、阳台渗漏必须找出渗漏的真正根源,如果在房屋质量保证期内属于开发商承担渗漏保修问题,找开发商来解决问题,如果不是这种情况,请专门解决泄漏情况,针对不同的渗漏情况采取相应的解决办法,并要求对方保证一定时间,防止形成年度维修和年度泄漏的恶性循环。

2。如果要进行施工维修,基本技术是:平整和找坡;首先,用水泥砂浆将阳台地面和立面进行平平;清理基层:找坡后清理底座,然后用铲刀清理地面浮浆和浮灰;然后进行地面喷淋处理,因为底座相对干燥,如果不撒水,刷过的防水涂料容易失水,影响成膜效果,因此有必要将水洒在基面上。

3.做好阴角、正角部分等细节节点处理,必须在立面和平面上刷足150 mm的高度,做防水加固层处理;密闭水试验也要做好,涂膜固化48小时后,与手接触后不要粘在手上,在不粘手的情况下进行闭水试验,检测阳台是否有渗漏现象。阳台防水怎么做请咨询我们






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阳台需不需要做防水?
1、阳台防水不论是家里的阳台是否做了配水点的设计,也就是说不管阳台位置是不是有做地漏的设置,阳台区域都是需要做好防水施工项目的,阳台防水很重要。
2、阳台部位配有涉水点,甚至该范围还设有水管、水龙头等,阳台防水那这个范围就要引起重视了,如防水不当,就会在使用过程中(如放置洗衣机排水、晾晒衣服滴水、水管泄露、其它活动的水源)出现不同情况的渗漏。这就应该加强防水做法,保证日后的正常使用。

一、阳台防水处理技巧
1、如果花园有人工照明的也要进行防水处理,特别是灯具和防漏电开关,以免雨天发生漏电时造成伤害。保持阳台地漏的通畅阳台地面要确保排水系统的顺畅,特别是阳台养有植物时要定期清理,防止排水时堵塞地漏,以防止积水渗透进居室。
2、阳台地面的防水首先要确保地面有坡度,低的一边为排水口。然后就是要确保阳台和客厅或阳台和起居室至少要有2~3公分的高度差。要使客厅和阳台有这样的高度差其实是很难的,因为建筑本身可能高度差只有1公分左右。建议用一块大理石板来做装饰,既实用又美观。当然,石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作,用水泥加堵漏灵或水不漏即可。
3、阳台推拉门的防水,在南方,阳台推拉门的施工技术,往往是家居能否安然度过雨季的关键所在。首先要重视门的质量,密封性要好,防水框的里外方向不要搞错。如果阳台根本没有窗或者窗的防水不好,那么就轮到第二条防水线了。

二、阳台防水注意事项
1、阳台地面的防水
首先要确保地面有坡度,低的一边为排水口。然后就是要确保阳台和客厅或阳台和起居室至少要有2~3公分的高度差。要使客厅和阳台有这样的高度差其实是很难的,因为建筑本身可能高度差只有1公分左右。建议用一块大理石板来做装饰,既实用又美观。当然,石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作,用水泥加堵漏灵或水不漏即可。
2、阳台推拉门的防水
在南方,阳台推拉门的施工技术,往往是家居能否安然度过雨季的关键所在。首先要重视门的质量,密封性要好,防水框的里外方向不要搞错。如果阳台根本没有窗或者窗的防水不好,那么就轮到第二条防水线了。
3、把握好阳台墙面防水层高度厚度
一般来说,阳台防水涂料不能低于30厘米,有洗衣机的地方高度更高点。如果是外露阳台,为了强化防水作用,建议做到更高。厚度方面,防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5毫米厚。
4、防水涂料性能要好
阳台常年四季要遭受日晒雨淋没有好性能较好的涂料难以做到经久耐用,所以选择涂料时要选择那些抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。
5、保持阳台地漏的通畅
阳台地面要确保排水系统的顺畅,特别是阳台养有植物时要定期清理,防止排水时堵塞地漏,以防止积水渗透进居室。如果花园有人工照明的也要进行防水处理,特别是灯具和防漏电开关,以免雨天发生漏电时造成伤害。
6、重视阳台门窗的密封性
门窗质量的好坏直接决定阳台是否能阻挡风雨,尤其是在雨水多的南方,台风一来大雨磅礴窗户的密封性不好容易形成外面下大雨里面漏小雨的情况,所以阳台防水一定要重视阳台门窗的质量。



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说起防水工程,大家个想到的都是卫生间,不过现在很多业主会在厨房和阳台也做防水,那到底这两个地方有没有必要做防水呢?如果要做,需要注意些什么呢?来来来,小C告诉你们。
首先,我要给大家科普一下,我们常说到的防水,其实最重要的并不是防水工程,而是排水工程,防水只是个辅助工序罢了。

说起排水,我们就要说说厨房了。
其实住宅楼里,厨房一般是没有地漏的,地面贴砖时也是水平无坡度的,所以如果厨房的地面有水,那是没有办法排出去的,只会往客厅里跑或是往楼下渗,做防水的意义真心不大,只会多出一个地面找平费用,我们通常都是不建议客户做的。

接着我们再来说说阳台。
开发商做的地面大多数点不在预留的地漏处,这样一来,如果阳台不封闭或者阳台倒水拖地,天长日久,从地砖缝隙渗下去的水就会长期积累在地砖下和防水层之间。
大家在收房时如果仔细观察客厅通往阳台的梭门下方,会发现客厅和阳台的落差很小,有的房子甚至没有落差,下面这张图就是渗水的一个关键位置。
瓷砖下的水一旦积累超过这个落差高度,那么你客厅两边的墙面就会受潮,所以,在做阳台防水之前,地面找平是必不可少的。
总的来说就是,厨房没什么必要做防水,而阳台是需要做的。




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