红河州房屋补漏之钢结构防水堵漏应该怎样做

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详细信息

房屋补漏之防水工程要求等级

1、地下室防水工程
根据《地下工程防水技术规范》GBJ50108-2008，本建筑应有严格防水措施地下防水等级为一级。
①、地下室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配合比应通过实验室确定，抗渗等级应比设计等级高一级（0.2Mpa）。
②、基础底板防水层为两道，采用卷材—涂料相结合防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。
③、地下室外围护结构除地下室外墙抗渗砼结构自防水外，同样两道防水层，采用卷材—涂料相结合防水方案,卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材,防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用40厚聚苯板。侧墙保护层以外开挖1米以内采用2：8灰土分层夯实回填。压实系数>0.95。
④、地下室顶板不在上部建筑主体内时，顶板上应作防水，防水层同样采用卷材—涂料相结合防水方案，防水层保护层为50㎜厚C20细石砼。
2、屋面防水工程
屋面防水根据《屋面工程技术规范》GB50345-2004、屋面防水等级为二级。采用卷材—涂料相结合的防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材,防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层上保护层为挤塑聚苯板。
3、卫生间防水工程

卫生间防水层1.5㎜厚聚氨脂防水涂料，防水层上为带有坡度的细石砼保护层。
卫生间防水也可使用聚合物水泥防水涂料进行防水，这是今年随着健康防水理念而起的新材料。用这类材料进行家庭防水处理工作，不但可以达到防水效果，而且可以确保家居安全与健康。

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瓷砖外墙以其美丽的外观，深受广阔物业主的喜欢，然而不少物业主也正为瓷砖外墙渗漏的问题而困恼，而本章节则为大家详细的剖析瓷砖外墙渗漏水的原因、管理的施工计划及施工过程，具体内容如下：防水补漏

一、渗漏水原因剖析(1)通过现场调查了解，因为该工程外墙一道要张贴瓷砖，贴瓷砖之间的外墙找平层砂浆质量不被注重，仅仅一道抹灰层且刮糙拉毛，这样造成孔隙极高，并且缺少维护，干缩裂缝现象严峻，使得砂浆找平层失去了挡水的作用。(2)因为条形瓷砖的本身特色，铺贴时为便于调整平整度和水平线，选用传统的非满浆张贴工艺，每块瓷砖的边缘10mm内不抹浆，这样构成瓷层存在大量的纵横缝隙和空鼓面砖的“空鼓囊”。(3)部分条形砖质量较差，经风吹日晒釉面已有细微裂缝，雨水已可渗入砖体;加之许多门窗框四周嵌填不紧密或存有裂缝，有的密封资料甚至酥松掉落。一旦遇到下雨，因为温度忽然降低，这些沟缝、空鼓囊在负压状况就构成有虹吸作用的毛细通道，墙体大量地吸水和蓄水，所以呈现雨停后内墙还会持续渗水多日的现象。

二、施工计划(1)依据大楼的运用功能和职业特色，业主提出在解决大楼墙面渗漏问题选材时首先要考虑防水堵漏资料不能对建筑物全体的表面色彩有破坏，即要施工后不影响建筑物原有的表面色彩又要起到防渗漏作用。二是工期短，不能影响建筑物正常运用。(2)经多种资料比照剖析，咱们挑选JS防水乳胶做嵌缝腻子和补漏资料，再用无色透明的纳米硅防水剂全面喷涂施工。
JS防水乳胶的特色: JS防水乳胶配方规划机理是依据有机聚合物乳液失水而成为具有粘结性和连续性的弹性膜层，水泥吸收乳液中的水而硬化，柔性的聚合物与水泥硬化体彼此浸透而牢固地粘结成一个坚固的有弹性的防水层。柔性的聚合物填充在水泥硬化体的空地中，使水泥硬化体愈加致密而又富有弹性，涂膜具有较好的延伸率;水泥硬化体又填充在聚合物相中，使其具有更好的户外耐久性和更好的底层适应性。它的抗拉强度改动规则为当涂膜受拉时拉伸强度呈现在受拉前期(一般合成高分子涂膜强度呈现在开裂时)，类似于加筋型防水卷材的力学功能改动规则。当底层呈现裂缝变形时，简单产生剥离区，而不跟从裂缝变形，易确保防水作用。调节JS乳液与水泥填料配比，将得到一系列不同强度和延伸率的资料，如柔性防水涂料、弹性腻子、密封资料等。依据防水运用部位的特色和要求来规划防水资料本身的功能。即可有针对性地满足工程技术要求，一起也能够在必定程度上节省工程造价。
纳米硅防水剂特色: 憎水剂是以纳米硅防水剂为首要成膜物质，以水为溶剂，无色毒不透明，无燃，透气性、保色、抗污染功能为好。经防水剂处理过的墙面构成一层肉眼调查不到的憎水膜，雨水打在墙上呈水珠滚落状，有类似荷叶滚水珠的作用，使墙面始终处于枯燥状况，并且不改动原基底色彩，不增光，不增色，瓷砖完全保持本来风貌，一起该资料能浸透到墙内必定深度，因此受紫外线照射及大气老化影响小，运用寿命长。
三、施工办法及过程: 本工程确认对条形瓷砖接缝，墙面底层进行整理;修补所有裂缝、勾缝;防水剂全面喷涂施工三个程序。补葺前咱们先对渗漏墙体部位进行现场查勘，选用雨天调查和对墙体淋水检查办法，确认渗漏部位，查明原因，确认补葺工序。
(1)清除缝内浮灰杂物，对较宽且通长裂缝进行处理，必要时需用小型切割机切割裂缝，并用清水或外墙清洁剂清洗洁净。
(2)仔细检查外墙的瓷砖是否有掉落、空壳的现象，将严峻空壳的面砖凿除，然后把掉落、空壳的面砖重新铺贴好。
(3)遇有孔、洞和明显裂缝须用JS防水乳胶填实密封。如发现窗周边渗漏，则将原窗周边的硅胶全部铲除，整理洁净，用JS防水乳胶腻子进行填充修补。
(4)墙面经整理、修补后将整个外墙面砖缝用JS防水乳胶调成腻子进行勾缝。一般分二遍涂刷，当涂施工结束固化后再涂第二遍，一般涂层厚在1～1.5mm。在常温条件下施工，施工温度太高、枯燥太快易开裂，施工温度太低不易成膜，粘结性差。假如裂缝、孔洞较大，可用腻子调水泥填平补齐，然后施工即可。

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1、漏水位置

2、漏水情况

3、工程初步解决方法介绍，

（一）、现场查看根据漏水情况及位置，找出漏水原因，分析原因，方案。

（二）、制定方案通过现场勘察分析，因地制宜、选择适宜的防水材料，制定一套科学合理、较经济的可执行施工方案。承接过的防水堵漏工程：

1、钢结构，新旧建筑屋面、楼顶、屋顶裂缝漏水、高档写字楼、宾馆、餐厅食堂学校、别墅等楼顶屋面各种防水堵漏。

2、房屋脊、天沟、女儿墙、阴阳角(转角)、落水口、檐口及管道根等特殊部位渗漏水治理

3、卫浴间、厨房、阳台、地下室防水补漏修缮；

4、工业厂房金属屋面、彩钢瓦屋顶渗水修复；

5、住宅楼门窗、窗台，窗边，地下室、消防池地下车库露台渗水补强加固；防腐工程

6、个体平房、建筑物新旧房顶防漏、漏水维修防潮；

7、内外墙裂缝、沉降缝渗漏修缮、现场制作止水带；

8、地铁，地曹，圾面道路、遂道、涵洞、污水处理池、垃圾填埋场防渗9、各种疑难漏水堵漏，金属，高压注浆防水堵漏。修各种漏水.各种防水.做各种防水.各种做防水.各种维修.各种漏水维修.各种注浆.防水工程：

1、屋面防水：承接各类建筑墙面防水；混凝土，玻璃,各种金属质全面防水工程

2、地下防水：各类地下室，地下车库，地下管沟，隧道防水工程.

3、室内厨卫间防水：各类厨房，卫生间，浴池防水工程

4、外墙面防水：外墙立面，圾面,板缝，窗边，窗户缝，外飘窗防水工程。

5、特殊建（构）筑物和部位防水：如桥梁，水池，水塔，消防池，游泳池，彩钢房，采光棚，室内花园，贮油罐，贮油池防水。堵漏工程：

1、新楼盘屋面漏水，楼顶漏水，外墙漏水，房屋漏水检查，水沟漏水，高层外墙漏水，楼顶漏水，房子防水，楼顶渗水，顶层漏水、卫生间漏水、阳台漏水等防水工程

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4、地下室伸缩缝、沉降缝渗漏水现场制作止水带、堵漏

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